Przedstawiamy do sprzedaży malowniczą działkę o pow. 2412 m2 położoną w Nowym Chwalimiu. Idealne miejsce do zabudowy jednorodzinnej.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.

W decyzji ustalono (m. in.):

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 120 m2 powierzchni działki;

szerokość elewacji frontowej budynku: nie może przekraczać 12,0 m;

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - od 2,5 m do 5,0 m;

wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 9,0 m;

liczba kondygnacji naziemnych - max. 2, w tym poddasze użytkowe;

geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 ;

powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii;

zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci, z własnego ujęcia - studni;

odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne;

odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony.

Dojazd: dojazd drogą asfaltową i drogą gruntową.

Odległości od:

Barwic - 13 km;

Szczecinka - 21 km;

Koszalina - 67 km.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację