Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną w atrakcyjnym położeniu na uboczu wioski Nowy Chwalim.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę budynku oraz budynku gospodarczo-garażowego.

W decyzji ustalono (m. in.):

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 14% powierzchni działki;

szerokość elewacji frontowej budynku: 9,5 m - 14,5 m dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, 5,5 m - 8,5 m dla budynku gospodarczo-garażowego;

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 5,0 m;

wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 10,0 m;

dopuszcza się możliwość realizacji garażu wybudowanego w bryle budynku;

geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 ;

powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach gestora sieci;

zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowanie odnawialnych źródeł energii;

zaopatrzenie w wodę - na warunkach gestora sieci;

odprowadzenie ścieków bytowych - na warunkach gestora sieci, w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci kanalizacyjnej, dopuszcza się lokalizację zbiornika bezodpływowego jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej;

odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony.

Media:

wodociąg w drodze asfaltowej;

energia w drodze asfaltowej.

Dojazd: drogą asfaltową i drogą gruntową.

Odległości od:

Barwic - 13 km;

Szczecinka - 21 km;

Koszalina - 67 km.

Możliwość płatności w ratach.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację