UROCZY DOM DO REMONTU Z CEGŁY NA DUŻEJ DZIAŁCE - NOWY CHWALIM, GM. BARWICE.

PONAD 2,8 HA GRUNTU . KLIMATYCZNY DOM DO REMONTU . SPOKOJNA OKOLICA . DUŻY POTENCJAŁ

Marzysz o własnym domu na wsi, otoczonym zielenią, z dużą przestrzenią do wypoczynku, prowadzenia gospodarstwa lub realizacji własnych pomysłów?

Oferujemy na sprzedaż urokliwą nieruchomość położoną w miejscowości Nowy Chwalim, w gminie Barwice, składającą się z dwóch działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 2,8011 ha.

Na jednej z działek znajduje się klimatyczny, wolnostojący dom do remontu z czerwonej cegły, o powierzchni ok. 79 m2 oraz murowany budynek gospodarczy do remontu o pow. ok. 25 m2.

Nieruchomość wyróżnia się tradycyjną zabudową, dużą powierzchnią gruntu oraz spokojnym, wiejskim otoczeniem. Rosnące przy domu drzewa, w tym okazałe drzewo przy wejściu, nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Łączna powierzchnia gruntu 2,8011 ha - dwie działki geodezyjne.

- Wolnostojący dom z cegły o pow. ok. 79 m2 - tradycyjna zabudowa z charakterem.

- Trzy pokoje, kuchnia i łazienka z wc - funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji.

- Murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 25 m2 - dodatkowe możliwości wykorzystania.

- Duża działka siedliskowa o pow. ok. 1,75 ha - przestrzeń wokół zabudowań.

- Druga, niezabudowana działka o pow. ok. 1,05 ha - położona ok. 700 m od domu.

- Dojazd drogą asfaltową do zabudowanej nieruchomości.

- Spokojna, zielona okolica - w sąsiedztwie zabudowy wiejskiej, pól i terenów leśnych.

- Stan do remontu i urządzenia domu według własnych potrzeb.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka nr 21 o pow. ok. 1,75 ha, jest nieogrodzona, zabudowana murowanym domem wolnostojącym o pow. ok. 79 m2 oraz murowanym budynkiem gospodarczym o pow. ok. 25 m2. Zabudowania są w stanie do remontu.

Dom składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza.

Opis techniczny:

- fundamenty - murowane z kamienia,

- ściany konstrukcyjne i działowe - murowane,

- strop - drewniany,

- kominy i kanały wentylacyjne - z cegły ceramicznej pełnej,

- dach - dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką,

- stolarka okienna - w większości pcv,

- instalacje - elektryczna, wodna, odprowadzenie ścieków do szamba, ogrzewanie: piece kaflowe, kuchnia i łazienka z pieca typu koza.

Opis pomieszczeń:

- pokój o pow. ok. 20,75 m2: podłoga panele, ściany malowane, czynny piec kaflowy, dwa okna pcv;

- pokój o pow. ok. 13,28 m2: podłoga betonowa, ściany malowane, czynny piec kaflowy, okno drewniane;

- pokój o pow. ok. 20,56 m2: podłoga drewniana pokryta linoleum, ściany malowane, czynny piec kaflowy, wejście do piwnicy (pow. piwnicy ok. 10 m2), dwa okna pcv;

- kuchnia o pow. ok. 13,46 m2: podłoga betonowa pokryta linoleum, ściany malowane, piec typu koza z rozprowadzeniem ciepła do grzejników w kuchni i w łazience, bojler do podgrzewania wody zasilany z pieca, grzejnik panelowy, okno pcv;

- łazienka z wc o pow. ok. 5,19 m2: podłoga terakota, ściany glazura, sufit obniżony - oświetlenie ledowe, prysznic, umywalka, muszla, grzejnik drabinkowy, okno pcv;

- korytarz o pow. ok. 5,78 m2: podłoga betonowa, ściany malowane.

Pomieszczenia przechodne.

Działka położona jest przy drodze asfaltowej, płaska, porośnięta trawą oraz częściowo samosieją drzew, głównie brzoza.

Działka nr 17/2 o pow. ok. 1,05 ha, jest nieogrodzona i niezabudowana, położona ok. 700 m od domu, częściowo porośnięta samosieją, dojazd drogą gruntową.

LOKALIZACJA - NOWY CHWALIM, GMINA BARWICE

Nowy Chwalim to miejscowość położona w otoczeniu terenów rolniczych, łąk i lasów, w spokojnej części gminy Barwice.

Okolica zachowała swój wiejski charakter, oferując przestrzeń, zieleń i kontakt z naturą.

To miejsce dla osób, które cenią ciszę, swobodę i życie poza miastem, a jednocześnie poszukują nieruchomości z dogodnym dojazdem drogą asfaltową.

DLACZEGO WARTO?

Dom z charakterem. Tradycyjny budynek z czerwonej cegły, otoczony starymi drzewami, tworzy wyjątkowy klimat wiejskiego siedliska.

Duża przestrzeń. Ponad 2,8 ha gruntu daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka przydomowa.

Potencjał do własnej aranżacji. Budynek wymaga remontu, ale pozwala stworzyć miejsce dopasowane do indywidualnych potrzeb.

Dodatkowy budynek gospodarczy. Przydatna przestrzeń na przechowywanie sprzętu, narzędzi lub inne cele gospodarcze.

Spokojne otoczenie. Pola, zieleń i tradycyjna zabudowa wiejska sprzyjają wypoczynkowi oraz życiu w bliskości natury.

Kontakt w sprawie oferty:

Karol Parapura, tel.  

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.